Einzelhandel: Vermietungen 2011 trotz robuster Konjunktur gesunken

Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland trotz einer robusten Handelskonjunktur weniger Einzelhandelsmietverträge abgeschlossen als im Vorjahr. CBRE registrierte deutschlandweit 2.041 Abschlüsse, 7,7 % weniger als 2010. Die meisten Verträge wurden wie im Vorjahr in Berlin unterzeichnet (180). Positiv haben sich dabei die Shoppingcenter-Entwicklungen Boulevard Berlin und Leipziger Platz ausgewirkt. Auf den Plätzen zwei und drei folgen München (129) und Frankfurt (121). Karsten Burbach, Retailchef von CBRE Deutschland, zeigt sich von dem Rückgang überrascht. Die Ursache sieht er im Mangel an modernen und verfügbaren Flächen in Top-Lagen. Knapp die Hälfte aller Mietverträge wurde 2011 in Shoppingcentern abgeschlossen (49 %). Damit ist diese Lagekategorie erneut am beliebtesten, wobei sich der Vorsprung gegenüber anderen Segmenten noch vergrößert hat. Auf Platz zwei folgen Flächen in 1A-Lagen mit 22 %. Der aktivste Mieter im vergangenen Jahr war mit 36 Anmietungen der Wohnaccessoire-Anbieter Das Depot, danach folgen Woolworth und dm mit jeweils 33 Abschlüssen.