Preise für Zinshäuser erreichen Rekordniveau

2011 wurden bundesweit rd. 16,5 Mrd. Euro in Wohn- und Geschäftshäuser investiert, knapp 14 % mehr als im Vorjahr (2010: 14,5 Mrd. Euro). Gestiegen sind auch die Kaufpreisfaktoren und die Wohnungsmieten. Dies geht aus dem aktuellen Wohnungsbericht von Engel & Völkers Commercial hervor. Gegenwärtig herrsche in vielen deutschen Großstädten das höchste Preisniveau, das es je gab, so E&V. Insgesamt sei das Kaufpreisniveau an den untersuchten Standorten im Schnitt um ein bis zwei Faktoren gestiegen. Deutliche Anstiege gab es sowohl bei den Mieten (+20 %) als auch den Kaufpreisen (+9 %) in Frankfurt. Die höchsten Kaufpreise werden weiterhin in München erzielt (Faktor 22,3), die Mieten sind in Frankfurt am höchsten (15 Euro/m²). 2012 werden die Preise weiter zulegen, allerdings nicht mehr so stark. „Die Zeiten des unbegrenzten Preisanstiegs sind vorbei“, sagt Geschäftsführer Volker Herrmann.