Benson Elliot übernimmt Speymill-Portfolio mit 3.000 Einheiten

Benson Elliot Capital Management wird von Speymill ein deutsches Wohnportfolio mit 3.000 Einheiten erwerben. Mit im Boot ist als Co-Investor die Wertgrund Immobilien AG, die gemeinsam mit Benson Elliot das Asset Management übernimmt. Die Fremdfinanzierung stellt die Landesbank Berlin. Dieses Portfolio ist das kleinere von zwei deutschen Speymill-Wohnportfolios, die größtenteils 2006 zusammengekauft wurden und unter Zwangsverwaltung stehen. Der Verkauf ist laut Benson Elliot der erste Zwangsverkauf eines notleidenden CMBS-Kredits in Deutschland, dessen Kapitalbetrag sich zuletzt auf 187 Mio. Euro belaufen hatte. Die 3.000 Wohneinheiten sind auf 80 Objekte in deutschen A-Metropolregionen verteilt. Etwa drei Viertel der Immobilien liegen in den Städten Berlin, Frankfurt, München, Hamburg und Köln, wobei Berlin mit 60 % der Objekte die größte Konzentration aufweist. Die Gesamtfläche von 230.000 m² ist derzeit zu 91 % vermietet.