Frankfurt: Grundstückspreise für Wohnen und Handel stark gestiegen

Die Grundstückspreise in Frankfurt sind laut dem heute vorgelegten Jahresbericht des Gutachterausschusses in allen Segmenten gestiegen. Die Baulandpreise verteuerten sich demnach in sehr guten innenstadtnahen Wohnlagen um bis zu 15 %. Die teuersten Geschosswohnungsbaugebiete befinden sich im südlichen Westend mit 2.600 Euro/m² (GFZ von 1,8). Die Bodenpreise in sehr guten Bürolagen kletterten um bis zu 3 %. So liegt der Bodenrichtwert an der Neuen Mainzer Straße derzeit bei 9.500 Euro/m² (bei GFZ 5,0). In Top-Einkaufslagen registrierte der Ausschuss sogar Bodenwerterhöhungen um bis zu 30 %. Die Kaufpreise an der Hauptwache liegen derzeit bei 23.000/m² (GFZ von 6,0). In den dezentralen Einkaufslagen seien die Bodenwerte unverändert geblieben.