Frankfurt: Nachfrage nach Büroflächen lässt im Oktober nach

Die Stimmung auf dem Frankfurter Büromarkt hat sich weiter eingetrübt: Wurden im September noch ca. 40.000 m² Bürofläche vermietet, waren es im Oktober nur noch rd. 20.000 m², berichtet Colliers Schön & Lopez Schmitt. Insbesondere Finanzdienstleister und Banken seien auf dem Markt weniger aktiv geworden. „Diese abwartende Haltung wird sich vermutlich auch noch bis in das nächste Jahr fortsetzen“, so das Maklerhaus. Unabhängig davon sei es zwar fraglich, aber nicht unmöglich, dass im Gesamtjahr der prognostizierte Umsatz von 500.000 m² erreicht werde. Auffällig sei die schwache Nachfrage im Preissegment über 30,00 Euro/m². In dieser Kategorie sei lediglich ein Abschluss erzielt worden. Die Hälfte aller Verträge seien zu Mietpreisen unter 15 Euro/m² abgeschlossen worden. Diese Entwicklung habe noch keine Auswirkungen auf die Entwicklung der Spitzenmiete; langfristig sei aber ein moderates Absinken zu erwarten. Die Leerstandsquote erhöhte sich leicht auf 15,23 %.