Büromarkt: Europas Bürozentren bekommen Krise zu spüren

Die großen Bürovermietungsmärkte in Europa bekommen die weltweite Bankenkrise unterschiedlich stark zu spüren. In London und in Brüssel sind die Vermietungsvolumina stark rückläufig gewesen, heißt es im aktuellen „European Banking Briefing“ von Cushman & Wakefield (C&W). In der City of London sind Vermietungen von Büroflächen in den letzten zwölf Monaten um 69 % zurückgegangen, ansässige Banken zögen vermehrt Sale & Leaseback ihrer Immobilienportfolios in Betracht. Gleichzeitig legten Paris und Frankfurt am Main in der Vermietungsleistung zu: In Frankfurt stieg das Vermietungsvolumen um 31 %, in Paris sogar um 110 % – was allerdings mit einem Rückgang der Mieten im Pariser CBD um 4,4 % und einer Konzentration der Nachfrage auf Randlagen einherging. Die Büromärkte in Budapest und Prag profitierten sehr davon, dass westeuropäische Banken Verwaltungsabteilungen an diese Standorte verlagerten.