Logistikimmobilien: Deutlich mehr Investitionen als im Vorjahr

In den ersten neun Monaten dieses Jahres wurden rd. 1,39 Mrd. Euro in deutsche Logistikimmobilien investiert und damit 61 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Bis Jahresende könnte die 2-Mrd.-Euro-Grenze erstmals seit 2008 wieder überschritten werden, prognostiziert BNP Paribas Real Estate. Die Investmentumsätze entwickelten sich regional gegensätzlich: Während Hamburg mit 139 Mio. Euro (+84 %), München mit 91 Mio. Euro (+43 %), Berlin mit 72 Mio. Euro (+22 %), Köln mit 56 Mio. Euro (+28 %) und Leipzig mit 41 Mio. Euro (+149 %) Zuwächse verbuchen, wurde in Frankfurt mit 48 Mio. Euro (-57 %) und Düsseldorf  3 Mio. Euro (-81 %) weniger investiert. Die durchschnittliche Spitzenrendite an den großen Standorten liegt unverändert bei 6,75 %. Teuerster Standort ist weiterhin Frankfurt mit einer Netto-Anfangsrendite von bis zu 6,5 %, günstigster Leipzig (7,1 %). Spezialfonds sind mit einem Umsatzanteil von gut 29 % die eifrigsten Käufer, gefolgt von Corporates (19 %).