Commerz Real: Hausinvest will in Frankfurt deutlich abspecken

Der Offene Immobilienfonds Hausinvest soll sein Frankfurt-Portfolio deutlich verkleinern. Wie TD am Markt erfahren hat, bietet Commerz Real aus dem Fonds ein Immobilienpaket mit Japan-Center, Schillerhaus, dem Gebäude Börsenplatz 2-4 und Junghof-Plaza zum Kauf an. CBRE ist dem Vernehmen nach mit der Käufersuche beauftragt. Commerz Real bestätigt auf Anfrage lediglich die Verkaufsabsicht für Immobilien in Frankfurt. „Grund dafür ist, dass wir aus dem Frankfurter Markt sehr viele Immobilien im Portfolio haben, während wir aktuell in anderen deutschen Märkten unterallokiert sind“, sagte eine Sprecherin. Ob es zu einer Portfoliotransaktion oder zu Einzelverkäufen komme, hänge von der Nachfrage ab. Der Buchwert des sogenannten Downtown-Portfolios summiert sich laut Angaben aus dem letzten Geschäftsbericht auf 582 Mio. Euro. Der Hausinvest umfasste Ende Oktober ein Fondsvermögen von 9,3 Mrd. Euro und ist einer der wenigen verbliebenen Offenen Fonds ohne Rücknahmesperre. Laut BVI-Statistik hat der Fonds in den ersten drei Quartalen Mittelabflüsse in Höhe von rd. 504 Mio. Euro verzeichnet.