Carlyle erwirbt Karstadt-Gebäude in Esslingen

Die Neuentwicklung des Esslinger Karstadt-Areals kann beginnen: Die Carlyle Group hat die 17.000 m² große Warenhaus-Immobilie vom Highstreet-Konsortium und der Stuttgarter Nanz Gruppe erworben. Die Transaktion wurde als Joint Venture mit der Frankfurter PBG (Projektentwicklung Baumanagement Gesellschaft) und 3W Immobilien durchgeführt. Carlyle übernimmt die Immobilie für ihren Fonds CEREP III. Das Karstadt-Gebäude soll renoviert und um 11.000 m² Verkaufsfläche sowie Wohnungen erweitert werden. Die gesamten Investitionen (Kaufpreis und Kosten der Weiterentwicklung) beziffert Carlyle mit rd. 70 Mio. Euro. Die Finanzierung stellt die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen. Der Mietvertrag der Karstadt läuft noch 13 Jahre. Als Makler für die neu entstehenden Verkaufsflächen wurde Colliers International, Stuttgart beauftragt.