Büromarkt: Feri sieht deutschen Büromarkt klar im Aufwind

Der deutsche Büroimmobilienmarkt glänzt mit einer steigenden Nachfrage nach Büroflächen, positiven Fundamentaldaten und einem verbesserten Investitionspotenzial. Dies geht aus dem aktuellen „Feri Immobilien Monitor“ der Feri Rating & Research AG hervor. „Der deutsche Büroimmobilienmarkt zeigt sich fundamental gesund. Er befindet sich noch in einer Phase des Mietpreiswachstums. Dahingegen haben andere europäische Büromärkte wie Großbritannien und Spanien den Höhepunkt bereits überschritten“, sagt Wolfgang Kubatzki, Leiter Real Estate bei der Feri Rating & Research AG. Die Nachfrage nach Büroflächen wird für die nächsten zehn Jahre anhalten, prognostiziert Feri. Besonders die Büromärkte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München befinden sich seit dem Jahr 2006 in einer typischen Aufschwungphase. Entsprechend dieser positiven Prognose hat Feri den deutschen Büromarkt beim Investitionspotenzial von B auf B+ hochgestuft. Die Gründe für diese positive Entwicklung sieht Feri in einem robusten Wirtschaftswachstum, sinkenden Leerstandsquoten und einer lang anhaltenden positiven Beschäftigungsentwicklung.