Frankfurt: Büromarkt deutlich schwächer als 2012

Der Flächenumsatz auf dem Frankfurter Bürovermietungsmarkt fiel 2013 spürbar schwächer aus als im Vorjahr. Die ersten Umsatzzahlen reichen von 493.000 m² (BNP Paribas Real Estate) bis 439.000 m² (Savills), dazwischen liegen Colliers International mit 449.500 m² und NAI apollo (452.000 m²). Grund für den Rückgang ist besonders die geringere Zahl von Großabschlüssen als im Vorjahr. Hinzu kamen viele Vertragsverlängerungen, etwa die EZB und die Allianz mit je rd. 50.000 m². „Durch den Verbleib der Mieter in ihren jeweiligen Objekten schlugen sich in Summe über 200.000 m² nicht im Flächenumsatz nieder“, heißt es hierzu bei Colliers. 2014 erwarten die Makler wieder mehr Flächenumsatz. Auch die Spitzenmiete, die 2013 deutlich auf 38 Euro/m² stieg, dürfte weiter zulegen.