Victor-Index: Spitzen-Büros verteuern sich weiter

Der Wertindex „Victor“ von JLL für deutsche Spitzen-Büroimmobilien ist im 1. Quartal weiter gestiegen. Im Schnitt ging es in den Top-Lagen der fünf deutschen Immobilienhochburgen im Vergleich zum Vorquartal um 1,4 % nach oben, die größten Anstiege beobachtete JLL in München (+2,5 %) und Hamburg (+2,3 %). Für das Plus sorgten besonders sinkende Spitzenrenditen. Die Toplagen boomen weiter, mit dem Unterschied zum Vorjahr, dass die Investoren wieder höhere Preise für gleichbleibende Returns zu zahlen bereit sind, so JLL. Geringer fielen die Zuwächse in Düsseldorf (+1,2 %), Berlin (+1 %) und Frankfurt (+0,6 %) aus. In Berlin sieht JLL das Performancewachstum durch höhere Kaufnebenkosten, bedingt durch die höhere Grunderwerbsteuer, gedämpft, in Frankfurt machte sich ein leichter Rückgang bei den Marktmieten bemerkbar.