Frankfurt: Immobilienumsatz sinkt um 63 % auf 2,8 Mrd. Euro

In Frankfurt wechselten 2008 Immobilien für 2,8 Mrd. Euro den Eigentümer – 63 % weniger als im Vorjahr. Das geht aus dem aktuellen Marktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte hervor. Gewerbeimmobilien hatten 2008 mit 1 Mrd. Euro einen Anteil von 39 % am Gesamtumsatz. 2007 machten sie mit 5,4 Mrd. Euro noch 69 % des Umsatzes aus. Das Transaktionsvolumen bei Bürogebäuden sank von 4,5 Mrd. Euro 2007 auf 761 Mio. Euro (-84 %). Auf den Central Business District (CBD) entfielen dabei 83 % (650 Mio. Euro) des Büroinvestmentumsatzes. Der Büroleerstand sank um 8,5 % auf 1,5 Mio. m². Da im „Opernturm“, im „PalaisQuartier“ und im „Bienenkorbhaus“ aber neue hochwertige Büroflächen erstellt werden, werde der Leerstand in diesem Jahr wieder zunehmen. „Nach zwei extremen Jahren mit Rekordwerten ist in Frankfurt ein Rückgang zur Normalität feststellbar“, so die Gutachter.