Hamburg bietet die meisten großen Büroflächen

Der Hamburger Büromarkt bietet hierzulande die größte Auswahl an bezugsfertigen Büroflächen ab einer Größe von 5.000 m². Europaweit liegt Moskau an der Spitze, gefolgt von Paris und Amsterdam. Laut einer Analyse von Colliers International stehen in den sechs deutschen Topmärkten bis Ende 2014 insgesamt 221 Flächen ab 5.000 m² zur Verfügung, davon 49 in Hamburg, 47 in München, 42 in Berlin und 40 in Frankfurt. In Düsseldorf sind es 35, in Stuttgart nur acht. Auffällig sei, dass in Deutschland der überwiegende Teil der Großflächen in Bestandsimmobilien angeboten werde (76 %). Der europäische Vergleichswert liegt bei 51 %. Dagegen befinden sich nur 13 % der Flächen in Neubauten (europaweit: 28 %). Eine Erhöhung der Entwicklungstätigkeit in ausgewählten Lagen sei daher das Gebot der Stunde, folgert Colliers.