Frankfurt: Bürovermietungsmarkt bleibt hinter Vorjahreswerten zurück

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt kommt auch im dritten Quartal nicht an die guten Zahlen aus 2013 heran. Das Maklerhaus Blackolive meldet für die ersten neun Monate einen Flächenumsatz von 274.600 m² (15 % unter Vorjahreswert), Cushman & Wakefield kommt auf 254.000 m² (-19 %) und NAI apollo auf 258.200 m² (-20,9 %). Zwar fiel Q3 laut NAI mit 90.300 m² besser aus als Q2 (75.600 m²), aber das Volumen lag dennoch 33,6 % unter dem Vorjahreswert (135.900 m²). Was bislang fehlt ist die übliche Zahl von Großabschlüssen. Wie bereits in den Vorquartalen machten Vermietungen unter 1.000 m² einen Großteil der Abschlüsse aus. Für das Gesamtjahr sind die Erwartungen mit 350.000 bis 400.000 m² recht verhalten. Zum Vergleich: Der durchschnittliche Flächenumsatz der letzten fünf Jahre liegt bei 450.800 m².