Axa IM: Neuer Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren

Die AXA Investment Managers Deutschland GmbH legt einen offenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger auf, der in Wohnimmobilien investiert. Der AXA Immoresidential strebt eine Ausschüttungsrendite von 4,25 % und eine Gesamtperformance von mindestens 5 % an. Die Mindestanlagesumme beträgt 1 Mio. Euro. In den nächsten Jahren soll ein Portfolio von mindestens 1,8 Mrd. Euro aufgebaut werden. Im Fokus des neuen Produkts stehen Wohnformen, die das gesamte Nachfragespektrum im Mietwohnungssegment abdecken. Der Schwerpunkt der Investitionstätigkeit liegt bei Mehrfamilienwohnhäusern in urbanen Lagen mit guter Infrastruktur. In der ersten Phase soll die Investitionstätigkeit zu 80 bis 90 % in Deutschland liegen, so das Unternehmen. In einer zweiten Phase sei eine Ergänzung des Portfolios innerhalb Europas geplant. Für den Fonds wurden in den Münchener Stadtteilen Sendling und Giesing bereits zwei Projektentwicklungen mit insgesamt 91 Wohneinheiten gesichert. Weitere Ankäufe in Düsseldorf, Köln, Frankfurt und München sind in Vorbereitung.