Shoppingcenter-Renditen in Deutschland auf neuem Tiefststand

Im Unterschied zu anderen europäischen Märkten sind die Renditekompressionen für deutsche Shoppingcenter weitgehend ausgereizt. Dies geht aus einer Savills-Analyse hervor. Europaweit ging die Spitzenrendite für Shoppingcenter demnach im Schnitt von 5,34 auf 5,25 % zurück. In den deutschen Top-Märkten fielen die Rückgänge teilweise deutlich höher aus. Zum Ende des 2. Quartals lagen sie in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt und München bei 4,60 % und damit unter dem Tiefststand des vorherigen Marktzyklus, heißt es in der Analyse. Ebenfalls unter 5 % liegen die Spitzenrenditen europaweit nur noch in Helsinki (4,75 %) sowie in Paris und London (jeweils 4,25 %). Der Shoppingcenter-Markt profitiere vom starken Wettbewerb im Bürosegment, so Savills.