Patrizia startet zweiten Gewerbefonds für 600 Mio. Euro

Patrizia hat einen zweiten Fonds für Gewerbeimmobilien in Deutschland aufgelegt. Mit 600 Mio. Euro ist das Zielvolumen fast doppelt so hoch wie beim ersten. Das Eigenkapital (50 %) ist bei rund 30 institutionellen Investoren (Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Versorgungswerke und Pensionskassen) bereits vollständig platziert und die erste Immobilie angekauft: das 26.000 m² große Bürogebäude Oval Office in der Hamburger City Nord, welches bislang HDI und Talanx gehörte. Der im Juli kolportierte Kaufpreis von 65 Mio. Euro wird von Patrizia weder bestätigt noch dementiert; in der Regel zielt der Fonds auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien zwischen 10 und 50 Mio. Euro. Der 2012 gestartete Vorgängerfonds „Gewerbe-Immobilien Deutschland I“ hat seine Zielgröße von rund 350 Mio. Euro inzwischen erreicht und hält elf Objekte, unter anderem in Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München.