Swiss Life kauft Deka-Portfolio für 370 Mio. Euro

Swiss Life Asset Managers hat über seine deutsche Immobilientochter Corpus Sireo von Deka ein deutsches Gewerbeportfolio für 370 Mio. Euro gekauft. Das sogenannte Stella-Paket umfasst 26 Büroimmobilien, u.a. in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München sowie in Dresden, Bonn und Hannover. Unter den Immobilien sind die Arnulfstraße 83 in München, die Oskar-Messter-Straße 20 in Ismaning, die Fritz-Vomfelde-Straße 38 mit dem Mercure-Hotel in Düsseldorf-Seestern und das Gebäude Grimm 6 in Hamburg. Die Gesamtmietfläche summiert sich auf 221.000 m², davon sind 178.000 m² Büromietfläche. Der Leerstand beträgt 11 %. Einen Teil der Gebäude packt Swiss Life in bestehende Fonds, für andere Immobilien will man Investoren als Partner suchen, die Objekte repositionieren und weiterverkaufen. Für das Management der Immobilien wird Corpus Sireo zuständig sein. Pöllath + Partner hat Swiss Life rechtlich beraten. Den Verkäufer beriet BNP Paribas Real Estate.