Logistikinvestments mit neuem Rekord

Letztes Jahr wurde mit Logistikimmobilien mehr Geld als jemals zuvor umgesetzt. Das Transaktionsvolumen erreichte laut Colliers International rd. 4 Mrd. Euro, das ist eine Steigerung um 11 % im Vergleich zum Vorjahr. Alle Rekorde schlug insbesondere das vierte Quartal mit einem Transaktionsvolumen von 1,6 Mrd. Euro. Zwei Drittel des Jahresumsatzes floss in Lager- und Logistikimmobilien, das andere in Industrie- und Gewerbeflächen. Ausländische Käufer hatten einen Marktanteil von 53 %, angeführt wurden sie von US-Amerikanern (v.a. Blackstone), die 909 Mio. Euro investierten. Die Nettoanfangsrenditen waren im vergangenen Jahr unter Druck. Am niedrigsten sind sie jetzt mit 5,90 % in München und Düsseldorf. Berlin, Frankfurt, Hamburg, Köln und Stuttgart folgen mit 6,00 %. Für das neue Jahr hält Colliers wieder ein Transaktionsvolumen von 4 Mrd. Euro für möglich.