UBS Euroinvest öffnet wieder und plant mittelfristig Zukäufe

Der seit Juli 2014 eingefrorene Offene Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien öffnet Ende November und damit vorzeitig wieder. Seit der Schließung wurden 14 Immobilien in ganz Europa für rd. 790 Mio. Euro verkauft. Aktuell hält der Fonds noch 31 Immobilien im Wert von gut 1 Mrd. Euro. Die Liquidität stieg durch die Verkäufe auf 284 Mio. Euro, die Liquiditätsquote kletterte von knapp 4 % Mitte 2014 auf nun gut 23 %. Im Moment liegen Rückgabewünsche von rd. 161 Mio. Euro vor, so das Fondsmanagement. Abgesehen davon hätten die Investoren Bereitschaft zum Verbleib signalisiert. Nach Verlusten in den vergangenen Jahren soll ab 2017 wieder eine Rendite von mindestens 3,6 % erzielt werden. Aktuell sind noch einige Immobilien im Verkaufsprozess, darunter zwei in Frankfurt (FAC 1) und Mainz (Malakoff Passage), anschließend soll das Portfolio wieder auf bis zu 1,5 Mrd. Euro anwachsen.