Büro-Investments fast so hoch wie im Vorjahr

Auf dem deutschen Büroinvestmentmarkt wurden 2016 nach Berechnungen von BNP Paribas Real Estate gut 23 Mrd. Euro umgesetzt; Colliers International ermittelte 24,9 Mrd. Euro. Dies ist das dritthöchste Ergebnis der Geschichte. Dass das Vorjahresresultat um 2 % verfehlt wurde, lag am Angebotsmangel, so BNPPRE. Auf Einzelverkäufe entfallen 17,23 Mrd. Euro. Der Anteil ausländischer Investoren blieb bei 46 %. In den sechs wichtigsten Märkten wurden Büroimmobilien für 17,53 Mrd. Euro gehandelt (+3 %). Spitzenreiter ist Frankfurt mit 5,12 Mrd. Euro (+13 %), gefolgt von München (+13 % auf 4,53 Mrd. Euro) und Hamburg (+19 % auf 2,87 Mrd. Euro). Berlin (2,38 Mrd. Euro) büßte dagegen 47 % ein. In Köln ging es 27 % auf 1,41 Mrd. Euro bergauf, wohingegen Düsseldorf um 24 % auf 1,23 Mrd. Euro nachließ. Die Spitzenrenditen haben um fast 55 Basispunkte nachgegeben. Am teuersten sind München und Berlin mit 3,30 %. Danach kommen Hamburg (3,40 %), Frankfurt (3,80 %), Düsseldorf und Köln (3,85 %).