Logistik: Flächenumsatz in den Big 5 gesunken – außerhalb gestiegen

Das Umsatzvolumen von Lagerflächen belief sich im 1. Quartal 2009 bundesweit auf 841.000 m² und lag damit 10 % unter dem Vergleichswert des Vorjahres (Q1 2008: 932.800 m²). Besonders schwach sind dabei laut den aktuellen Zahlen von Jones Lang LaSalle (JLL) die Big 5 Ballungsräume gestartet. Mit rd. 223.000 m² lag der Flächenumsatz in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München um 37 % unter dem Wert des 1. Quartals 2008 (354.000 m²) und 27 % unter dem Fünfjahresschnitt. Dabei mussten alle Regionen Umsatzeinbußen hinnehmen. Die niedrigsten mit -12 % beobachtete JLL in Berlin, die höchsten mit -54 % in Düsseldorf. Für das Gesamtjahr 2009 rechnet JLL mit einem Rückgang des Umsatzvolumens in den Big 5 um mindestens 20 %. Außerhalb der Ballungsräume hingegen stieg der Flächenumsatz gegenüber dem Vorjahresquartal um 7 % auf rd. 618.000 m² (Q1 2008: 579.000 m²). Im Fünfjahresvergleich ist dies sogar ein Plus um 47 %. Die Hauptgründe für diesen Anstieg sieht JLL in den starken Neubauaktivitäten von Handelsunternehmen wie z.B. Edeka, Kaufland oder Rewe, die an kostengünstigen Standorten in der Nähe von Autobahnkreuzen großflächige Logistikcenter errichten.