Berlin und Frankfurt punkten mit langfristig stabilen Renditen

Für US-Investoren brachten deutsche Core-Immobilien seit der Jahrtausendwende besonders stabile Renditen. Laut einer CoStar-Untersuchung schwankten die Total Returns in anderen europäischen Märkten wie London, Madrid oder Barcelona in diesem Zeitraum fast um 12 %, in Paris über 12 % und in den US-Märkten New York und Washington ebenfalls um knapp 12 sowie in Los Angeles um über 12 %. In Berlin, Frankfurt, Hamburg und München dagegen war die Volatilität kleiner als 6 %. Aktuell würden wiederum Madrid und Barcelona zwar ein stärkeres Wachstum bei den Büroarbeitsplätzen als etwa Berlin aufweisen, der Aufschwung in Berlin sei aber nachhaltig, mit der Aussicht auf weitere attraktive Mietsteigerungen. Dabei seien die Risiken in Berlin und den anderen deutschen Top-Märkten „signifikant“ geringer als in jedem anderen US- und europäischen Markt.