Studentenwohnungen: Transaktionsvolumen über 1 Mrd. Euro

Der Investmentmarkt für Studentenbuden boomt, allerdings sollten sich die Investoren auf sinkende Studierendenzahlen einstellen. Savills erwartet, dass das Transaktionsvolumen dieses Jahr die Milliardengrenze knacken dürfte. 2016 waren es rd. 750 Mio. Euro – so viel wie in den Jahren 2009 bis 2015 zusammen. Besonders Versicherungen (35 %) und Versorgungskassen (23 %) haben letztes Jahr kräftig eingekauft. Parallel wächst der Anteil des Bettenangebots von privaten Trägern ständig. Zwar sind nach wie vor die Studentenwerke der größte Anbieter, aber in Städten wie Berlin, Kassel, Frankfurt, Hamburg und Bremen werden die Privaten bis 2021 einen Marktanteil von 40 % erreichen. Die Studentenzahlen sind zum Wintersemester 2016/17 nochmal gestiegen, allerdings nur um 1,8 %. Das ist das niedrigste Plus seit zehn Jahren. Künftig dürfte die Zahl der Städte mit sinkenden Studentenzahlen zunehmen, erwartet Savills.