Projektentwicklungen: Volumen in A-Städten um 4,4 Mrd. Euro rückläufig

Die Finanzkrise macht sich bei den Projektentwicklungen in Deutschland deutlich bemerkbar: An den Top-7-Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart lag das Volumen der fertiggestellten, im Bau oder in Planung befindlichen Projekte zum Ende 2008 um 6,5 % niedriger als im Vorjahr und erreichte nur noch 65 Mrd. Euro. Diese Zahlen ermittelte BulwienGesa in einer aktuellen Studie. In der Flächenbetrachtung ergibt sich ein Zuwachs (um knapp 700.000 m² auf 22,3 Mio. m²), der aber vor allem auf einen Anstieg bei Fertigstellungen und im Bau befindlichen Projekten zurückzuführen ist. Die Fläche der bis 2013 geplanten Projekte sank jedoch um 9 %. Doch nicht in allen Segmenten greift der Rückgang gleichermaßen: Vor allem im Büro- und Einzelhandelssegment wird weniger projektiert, während Wohn- und Hotelimmobilien beim flächenmäßigen Projektvolumen stark zulegen konnten (um 31 bzw. 22 %).