Leipzig und Hannover sorgen für zweistelliges Umsatzplus in B-Märkten

In den Bürovermietungsmärkten der zweiten Reihe stiegen die Flächenumsätze 2017 laut den nun veröffentlichten gif-Zahlen noch stärker als in den Top-Standorten. Das Plus von 11,2 % auf 565.000 m² in sechs untersuchten B-Märkten verdankt sich allerdings nur der Entwicklung in Leipzig (+66 %) und Hannover (+21 %), während Bonn (-14 %), Heidelberg (-3,6 %), Ludwigshafen (-6 %) und Mannheim (-13 %) hinter den Vorjahresergebnissen zurückblieben. Für Berlin, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart und neuerdings auch wieder Düsseldorf berechneten die gif-Experten ein Plus von 5,6 % auf gut 4 Mio. m². Für alle 13 Märkte ergibt sich ein Anstieg von 6,3 % auf 4,6 Mio. m². Weniger Flächenfertigstellungen und sinkende Leerstände trieben die Spitzenmieten weiter aufwärts, am stärksten mit +18 % in Ludwigshafen. Im laufenden Jahr dürften die Fertigstellungen in den B-Märkten wieder von zuletzt knapp 100.000 auf 208.000 m² steigen.