Deutsche Wohnen steigert FFO um 13 %

Die Deutsche Wohnen hat im Geschäftsjahr 2017 ihren Konzerngewinn um 9 % auf 1,8 Mrd. Euro gesteigert. Der FFO I erhöhte sich durch Portfolioankäufe und operative Verbesserungen um 13 % auf 432,3 Mio. Euro. Je Aktie sind es 1,23 Euro, davon sollen 0,80 Euro als Dividende ausgeschüttet werden (+8 %). Für 2018 wird ein FFO I von 470 Mio. Euro erwartet. Im vergangenen Jahr wertete der Immobilienbestand um 2,4 Mrd. Euro auf. Zum Jahresende besaß die Deutsche Wohnen 163.000 Einheiten (ohne Pflegeimmobilien) im Wert von 18,9 Mrd. Euro, das ergibt 1.886 Euro/m² und entspricht dem 24,6-Fachen der Jahresmiete bzw. dem 19-Fachen der Neuvermietungsmieten. Die Durchschnittsmiete stieg auf vergleichbarer Fläche um 4,4 % auf 6,40 Euro/m². Für 2018 rechnet man mit einer Steigerung um 3 %. Neben der Modernisierung von 30.000 Wohnungen bis 2022 stehen Nachverdichtungen und Neubau vor allem in Berlin, Dresden, Leipzig und Frankfurt auf dem Programm.