Investmentmarkt: Investitionsvolumen im 1. Halbjahr bei rd. 3,61 Mrd. Euro

Auf den deutschen Gewerbeimmobilienmärkten wurden im 1. Halbjahr 2009 laut BNP Paribas Real Estate rd. 3,61 Mrd. Euro und damit knapp 73 % weniger investiert als im Vorjahreszeitraum. Von dem Gesamtvolumen seien 3,03 Mrd. Euro (84 %) auf Einzeldeals und nur 580 Mio. Euro (16 %) auf Portfolioverkäufe entfallen. Unterteilt nach Nutzungsarten lagen Einzelhandelsimmobilien mit einem Anteil von 36 % an der Spitze, knapp gefolgt von Büroimmobilien (31 %). Das Transaktionsvolumen an den sechs Immobilienhochburgen Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, München und Köln lag bei 1,7 Mrd. Euro (-71 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Den höchsten Umsatz registrierte BNP Paribas Real Estate dabei in Berlin (549 Mio. Euro), den geringsten in Köln (knapp 80 Mio. Euro). Dazwischen lagen München (359 Mio. Euro), Frankfurt (291 Mio. Euro), Hamburg (171 Mio. Euro) und Düsseldorf (122 Mio. Euro). Im 3. Quartal dürfte wieder etwas Bewegung in die Märkte kommen. Laut Oliver Obert, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate, stehen einige größere Deals kurz vor dem Abschluss. Zudem steige aktuell die Investitionsbereitschaft gerade der institutionellen Investoren. Für den Rest des Jahres sei aber dennoch von einer eher verhaltenen Marktdynamik auszugehen.