Frankfurt: Büroflächenumsatz in Q2 um 60 % eingebrochen

Auf dem Frankfurter Büromarkt sind im 2. Quartal 2009 rd. 78.300 m² umgesetzt worden. Das bedeute einen Rückgang gegenüber dem Vorjahresquartal um 60 %, heißt es im aktuellen Marktbericht von Jones Lang LaSalle (JLL). Der größte Abschluss im 2. Quartal war wie berichtet die Anmietung von Allen & Overy im Opernturm mit 9.000 m². Im gesamten 1. Halbjahr 2009 seien rd. 217.000 m² und damit 26 % weniger als im Vorjahreszeitraum umgesetzt worden. Dabei habe der 72.000-m²-Deal der Deutschen Bahn im 1. Quartal immerhin für ein Ergebnis gesorgt, das auf dem durchschnittlichen Halbjahresniveau der letzten fünf Jahre liege. Im Zehnjahresvergleich der ersten Halbjahre sei jedoch ein Umsatzrückgang von 14 % zu verzeichnen. Für das Gesamtjahr 2009 geht JLL weiterhin von einem Umsatz von unter 400.000 m² aus. Die Spitzenmiete hat im 2. Quartal weiter nachgegeben und liegt nun bei 35,00 Euro/m². Die Leerstandsquote ist auf 13,5 % gestiegen.