Frankfurt: Gewerbeinvestments um 70 % gesunken – Wohnungsmarkt stabil

Das Investmentvolumen auf dem Frankfurter Gewerbeimmobilienmarkt ist im 1. Halbjahr 2009 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 70 % gesunken. So seien in den ersten sechs Monaten rd. 137,2 Mio. Euro umgesetzt worden (1. Hj. 2008: 459,1 Mio. Euro), teilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte mit. Die Anzahl der Kauffälle sei um 39 % auf insgesamt 35 gesunken (1. Halbjahr 2008: 57). Dabei habe mit nur zehn Kauffällen vor allem der Bürosektor nachgelassen (-58 %). Die höchsten Geldumsätze wurden mit rd. 48,8 Mio. Euro dennoch in diesem Segment erzielt, gefolgt von Hotels mit 38,9 Mio. Euro und gemischt genutzten Gewerbegrundstücken mit 36,6 Mio. Euro. Transaktionen im Wert von über 50 Mio. Euro waren nicht zu verzeichnen. Der Wohnimmobilienmarkt habe sich dagegen bereits wieder erholt. Umsätze und Preise seien im Vergleich zum Vorjahreswert gestiegen. Die höchsten Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen wurden mit 4.100 Euro/m² im Westend erzielt. Der mittlere Kaufpreis betrug 3.150 Euro/m².