Büromarkt: Umsätze laut JLL auch im 3. Quartal auf niedrigem Niveau

In Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart und Frankfurt sind die Bürovermietungsumsätze laut den aktuellen Marktberichten von Jones Lang LaSalle (JLL) weiter auf niedrigem Niveau. In Düsseldorf sanken die Umsätze in den ersten drei Quartalen gegenüber dem Vorjahr um 45 % auf rd. 187.000 m² (Vorjahr: rd. 338.000 m²). Der Fünf- und Zehn-Jahres-Schnitt werde im Gesamtjahr voraussichtlich deutlich unterschritten, heißt es im Marktbericht. Auf dem Hamburger Immobilienmarkt sei die Stimmung im 3. Quartal zwar aufgehellt, was sich aber nicht in den Umsätzen niedergeschlagen habe: Diese sanken gegenüber dem Vorjahr um rd. 30 % auf 293.000 m² (Vorjahr: 419.000 m²). Der Stuttgarter Büromarkt hat laut JLL im 3. Quartal unter den Negativnachrichten rund um die LBBW und „Stuttgart 21“ gelitten: Der Flächenumsatz ging auf 118.000 m² (Vorjahr: rd. 146.000 m²) zurück. Im Gesamtjahr seien 150.000 bis 160.000 m² möglich, was dem Fünf-Jahres-Schnitt entspreche. Auch in Frankfurt sei die Talsohle des Vermietungsmarkts noch nicht erreicht. Die Umsätze nach drei Quartalen gaben laut JLL auf 296.000 m² nach (Vorjahr: 418.000 m²).