Büromarkt Europa: Spitzenmieten im Durchschnitt um 13,4 % gesunken

Im Durchschnitt werden die Mieten auf Europas Büromärkten am Ende des Jahres um 13,4% niedriger sein als zu Jahresbeginn. Dies geht aus einer aktuellen Studie von DTZ hervor. Im Vergleich zum Rest Europas hat sich Deutschland gut behauptet: München gehörte mit einem Mietpreisrückgang von rd. 3 % im laufenden Jahr zu den stabilsten europäischen Märkten. Auch in Berlin sei der Mietrückgang mit etwa 4 % moderat ausgefallen. Wegen der Abhängigkeit vom Finanzsektor habe Frankfurt hingegen mit Mietrückgängen von 15 % stärker gelitten. An den Standorten Berlin, London, Paris und Brüssel sei die Talsohle bereits durchschritten. Darauf deute die gute Entwicklung im dritten Quartal hin. „Zur nächsten Welle von Städten, deren Büropreise den Fair Value erreichen werden, zählen Frankfurt, Düsseldorf, Madrid, Barcelona, Paris La Défense, Kopenhagen, Den Haag und Warschau“, sagt DTZ-Prognostiker Tony McGough. Investoren könnten hier auf mittel- bis langfristige Sicht attraktive Renditen erzielen.