Frankfurt: Adler baut 200 Wohnungen in Niederrad

Adler Real Estate wird in der Frankfurter Bürostadt Niederrad 200 Wohnungen und eine Kita errichten. Wie die Stadt mitteilt, verfügt die Adler-Tochter Erste Adler Real Estate über Erbbaurecht für ein rd. 6.558 m² großes Teilgrundstück an der Herriotstraße 5 und möchte dies nun bis Ende 2113 verlängern. Das Bebauungskonzept sieht vor, dass das auf dem Grundstück bestehende Bürogebäude erhalten bleibt und im Erdgeschoss des Objekts eine Kita eingerichtet wird. Die Freiflächen werden mit mehrgeschossigen Wohngebäuden nachverdichtet. Adler selbst will das Grundstück an einen Projektpartner weiterverkaufen. Der Vertrag sei allerdings noch nicht final geschlossen, so ein Adler-Sprecher auf TD-Anfrage. Nach Angaben der Stadt liegt der verhandelte Erbbauzins bei 98.370 jährlich. Das entspricht gegenwärtig 15 Euro/m²; der Zins werde aber alle fünf Jahre nach der Entwicklung der Verbraucherpreise angepasst, so die Stadt.