Investmentmarkt: Die größten Transaktionen 2015

Ein Beinahe-Rekordjahr mit spektakulären Megadeals ist auf dem Investmentmarkt zu Ende gegangen. In unserer diesjährigen Top-Deal-Liste wirkt sich das so aus, dass Sie mit den 15 größten Gewerbe-Transaktionen bereits ein gutes Fünftel des ganzen Marktvolumens im Blick haben.

Bei den Wohnungen stehen die fünf größten Verkäufe sogar für gut die Hälfte des Marktes, was natürlich mit dem Übernahmefieber bei den Wohnungs-AGs zu tun hat. Der auf 8 Mrd. Euro taxierte Gagfah-Kauf durch Vonovia sprengte die bisherigen Maßstäbe (und könnte im neuen Jahr dennoch in den Schatten gestellt werden).

Auch die größten Abschlüsse im Bürosegment werden von einer Firmenfusion angeführt (Alstria/Deutsche Office), bei den Einzelhandelsimmobilien ragt die Kaufhof-Transaktion heraus.

Das einzige Hotel-Portfolio, das es in unsere Liste geschafft hat, war das sogenannte Leonardo-Paket mit 400 Mio. Euro. Dem Vernehmen nach wurde aber noch eine deutlich größere Hotel-Transaktion im vergangenen Jahr – endlich – abgeschlossen: Die Veräußerung von 10 Interhotels in Ostdeutschland von Blackstone an Starwood und Brookfield. Der Kaufpreis lag nach unseren Informationen etwas unter 600 Mio. Euro. Die Transaktion galt eigentlich schon 2013 als so gut wie durch.

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